У ВЕТЕРНИКУ ПЛАНИРАНА ГРАДЊА НА 5.000 КВАДРАТА! Вишеспратнице уместо породичних кућа ЕВО КАКО ЋЕ БИТИ РЕШЕНО ОЗЕЛЕЊАВАЊЕ
Новосадска Градска управа за урбанизам и грађевинске послове огласила је ових дана рани јавни увид у Концептуални оквир измена и допуна Плана генералне регулације Ветерника – локалитет између регионалне железничке пруге и Улице војводе Путника.
Основ за израду Плана је Просторни план Града Новог Сада.
Намене дефинисане ПГР-ом које су у обухвату Плана су: породично становање, пословање са становањем, јавне саобраћајне површине, специфично зеленило-природна станишта и мелиоративни канал. У делу за који се израђује План, делимично се мења просторна организација и намена земљишта.
Површина обухвата од 5,2 хектара
Подручје које је обухваћено изменама и допунама налази се у Катастарској општини Ветерник, између регионалне железничке пруге 207 (Нови Сад – Оџаци – Богојево) на западу и Улице војводе Путника са источне стране.
Са севера, простор је омеђен Улицом владике Максима, а са југа границом заштићеног станишта према важећем плану и улице Железничка и Краља Александра. Површина коју обухвата План је 4,50 ха, док ће Одлуком о изменама и допунама Плана обухватити 5,24 ха.
Како се наводи, циљ израде Плана је да се омогући формирање вишепородичног становања на оптималан начин, да се дефинише нова просторна организација осталих намена и да се дефинишу сва правила уређења и грађења потребна за реализацију планираних намена.
Имајући у виду нове околности, значајно измењено стање на терену и нових услова Покрајинског завода за заштиту природе којим се мења граница станишта заштићених и строго заштићених врста од националног значаја, разматрана је просторно-функционална организација у обухвату Плана, пише Градња.рс.
Део простора у обухвату Плана се намењује вишепородичном становању спратности до По+П+3 уместо раније породичном, специфично зеленило-природна станишта заузима другачију површину од досадашње, а део се намењује породичном становању до П+1+Пк, што је и предвиђена спратност пословања са становањем.
Површина резервисана за градњу новог породичног становања износи 0,5 хектара (5.000 квадрата).
Концепт озелењавања простора
На подручју у обухвату Плана, зеленило ће бити заступљено као зеленило у склопу пословања са становањем, зелене површине вишепородичног становања, зеленило породичног становања и специфично зеленило са заштићеним стаништем. Постојећу квалитетну вегетацију је потребно задржати и уклопити у нова решења, наводи се.
Зеленило у оквиру пословања ће се састојати од површина уређених декоративном вегетацијом у близини главних објекта. Ободом парцеле ће се планирати поставка заштитног појаса у циљу раздвајања намена и изолације од околних садржаја.
Уређење зелене површине у оквиру вишепородичног становања планираће се формирањем мањих вртова. На површинама у намени породичног становања планираће се подизање зеленила окућница.
„Планирано уређење у обухвату Плана, као и његово привођење намени, допринеће интензивнијем и рационалнијем коришћењу овог простора. Створиће се услови за равномерни развој и просторну дистрибуцију пословних делатности на територији грађевинског подручја Ветерник“, наводи се у документу који је на јавном увиду до 30. октобра.
