Велики раст тражње некретнина и у 2022, најскупљи стамбени квадрат 10.400 евра
БЕОГРАД: У Србији је у 2022. години, четврту годину заредом, настављен раст тражње за некретнинама, а најскупљи стамбени квадрат продат је у Београду на води по цени од 10.400 евра, показује извештај Републичког геодетског завода.
Најскупље је плаћен стан у Београду на води, укупне површине 383 метара квадратних, за 2.469.888 евра.
Према извештају РГЗ за 2022. годину, укупна вредност тржишта непокретности у 2022. достигла је 7,5 милијарди евра, што је за 22 одсто више у поређењу са 2021.
За разлику од тржишта непокретности у европским земаља, где је под утицајем пре свега раста каматних стопа дошло до знатног успоравања раста или чак пада цена и обима трансакција, ниво цена непокретности у Србији је у протеклој години забележи снажан раст.
Вредности трансакција у појединим сегментима тржишта по врстама непокретности у 2022. години у односу на 2021. повећао се за 26 одсто када су у питању станови, а 56 одсто гаражни простори, саопштио је РГЗ.
Тржиште пословних простора порасло је за 28 одсто, грађевинског земљишта за 23 одсто, док је вредност прометованих кућа забележила повећање од 11 одсто.
Продаја станова повећана је за три одсто, гаражних простора за 23 одсто, пословних простора за два одсто, док је број продатих кућа остао на истом нивоу као prеthodnе године.
Купопродаја пољопривредног земљишта порасла је за пет одсто, док је код продаје грађевинског земљишта забележен пад од шест одсто годишње.
Највише продаја непокретности остварено је у Војводини 35 одсто, Шумадији и Западној Србији 25 одсто, Граду Београду 24 одсто, док су Јужна и Источна Србија забележиле најмањи број трансакција од 16 одсто.
Највећи међугодишњи раст броја купопродаја забележен је у региону Јужне и Источне Србије за 4,7 одсто, затим у Граду Београду за 4,4 одсто, Шумадије и Западне Србије за 0,2 одсто, док је у региону Војводине није било промене у односу на 2021. годину.
Употреба кредитних средстава за финансирање куповине непокретности у 2022. години је смањена за два одсто у односу на prеthodni период.
У 2022. години 11 одсто свих непокретности у Србији купљено је уз учешће кредита, наспрам 13 одсто у 2021. години.
Из кредитних средстава најчешће су куповани станови, 26 одсто свих купопродаја станова у 2022, што је пет одсто мање у односу на 2021. годину.
Број остварених трансакција на нивоу целе земље је и даље у порасту.