KLJUČ U RUKE ZA 1000 EVRA, RATA MANJA OD 200 Ovo je sve što treba da znate o stambenim kreditima za mlade

Predesednik Srbije Aleksandar Vučić je nedavno rekao da će mladima za kupovinu stana od 75.000 evra biti potrebno učešće od samo 1.000 evra i primetio da je od svega što je govorio na konferenciji u sredu uveče najveću pažnju javnosti i ogroman interes izazvala ideja za stanove za mlade ljude.

− Mnogo toga još ljudima nije sasvim jasno, sve procedure mi moramo tek da završimo − rekao je Vučić. − Ali jedna, možda najvažnija stvar: razgovarajući i dobijajući poruke preko društvenih mreža od mnogo mladih ljudi, shvatio sam da i taj nivo od 2.250 evra za stan od 75.000 evra mora da bude niži. 

Po sadašnjim uslovima, za nekretninu od 75.000 evra, uz učešće 20 odsto, treba izdvojiti 15.000 evra

Predsednik je dodao da je od ministra finansija i Vlade Srbije tražio da pronađu rešenje i dobio obećanje da će to rešenje pronaći, naglasivši da učešće za stan od 75.000 evra prosečne vrednosti mora da bude manje od 1.000 evra.

− Ono što morate da date − 1.000 evra, sa svim troškovima obrade, to ne može da pređe 1.400 evra, to je sve i stan je vaš. Mi ćemo povećati subvencije da bi kamate ostale onakve kakve sam govorio da će biti. Dakle, 122 evra prve godine, do 200 evra do završetka šeste godine i 333 evra posle toga. 

Kako je Vučić rekao, za to vreme mladi dobijaju posao, počinju da rade i umesto da plaćaju zakup nekom, žive u svom stanu. Naveo je da je mnogo srećan što je to naišlo na ogroman interes mladih ljudi i naglasio da će država gledati da još pomogne mladima.

1.400 evra sa svim troškovima učešće, uz troškove obrade

U poslovnim bankam juče nije bilo moguće dobiti komentar na predlog programa, jer kažu da još ne znaju sve detalje. Po sadašnjim uslovima kreditiranja, za nekretninu od 75.000 evra, učešće od 20 odsto, odnosno 15.000 evra, godišnju kamatu od 4,8 odsto i period otplate od 360 meseci, odnosno 30 godina, mesečna rata iznosi 314 evra. Budući da je u tom slučaju glavnica 60.000 evra, kamata iznosi oko 53.327 evra, te je ukupna suma koju klijent mora da otplati 113. 327 evra. 

Ukoliko je za nekretninu iste vrednosti učešće 10 odsto, odnosno 7.500 evra, a uslovi kreditiranja, godišnja kamata i period otplate ostanu isti, onaj koji podiže kredit mora da računa da će izdvojiti više novca nego kada je učešće 20 odsto. Uz glavnicu od 67.500 evra mesečna rata iznosi 354 evra, na ime kamate platiće se 59.994 evra, a ukupno će se banci platiti 127.493 evra. 

D. Ml.