SAMO 6 BANAKA U SRBIJI DAJE STAMBENE KREDITE SA 10% UČEŠĆA: Uslovi za odobravanje strogi, u nekim bankama uslov prenos zarade
U Srbiji, prema podacima NBS, trenutno posluje 20 banaka, a građani koji žele da reše svoje stambeno pitanje pomoću bankarske pozajmice, to mogu da urade u 12 banaka.
Stopa učešća građana smanjena je sa 20 na 10 odsto, za one koji kupuju prvu nekretninu, po preporuci Narodna banka Srbije (NBS) još u junu 2020. godine. Iako je od ove preporuke prošlo tri godine za sada je ovu praksu usvojilo samo šest banaka.
U Srbiji, prema podacima NBS trenutno posluje 20 banaka, a građani koji žele da reše svoje stambeno pitanje pomoću bankarske pozajmice, to mogu da urade u 12 banaka.
Nova.rs je pretragom internet stranica banaka došli do podatka da samo šest banaka odobrava ovaj procenat učešća građana, a to su OTP banka, NLB Komercijalna, Eurobank Direktna, Erste banka, Banka Intesa i Banka Poštanska štedionica.
Pojedine banke postavljaju posebne uslove ukoliko kupci nekretnine žele da iskoriste pravo na učešće od 10 odsto. Tako na sajtu Erste banke stoji da građani koji kupuju prvu nekretninu moraju da imaju zaradu minimum 80.000 dinara.
Navode i da ukoliko građani žele da podignu kredit sa 10 odsto učešća, ne odobravaju kupovinu kuća i stanova koji se nalaze u okviru kuća, kao ni kupovinu stanova u prizemlju ili na poslednjem spratu zgrada. Takođe, nije moguće kupiti ni stan sa vidljivim oštećenjima.
S druge strane, na sajtu Banka Intesa u ponudi imaju opciju od 10 odsto za učešće, ali ne navode da se to konkretno odnosi na kupovinu prvog stana.
- Minimalno učešće je 10 odsto od kupoprodajne cene nepokretnosti, ukoliko se hipoteka konstituiše na drugoj nepokretnosti koja nije predmet finansiranja stambenim kreditom. U suprotnom, ukoliko se hipoteka konstituiše na nepokretnosti koja je ujedno i predmet finansiranja stambenim kreditom, minimalno učešće je 20% od kupoprodajne cene - obaveštavaju iz ove banke na svom sajtu.
Eurobank Direktna u svojoj ponudi ima stambene kredite sa 10 posto učešća, ali za razliku od drugih banaka, ona svoje potencijalne klijente uslovljava obaveznim osiguranjem kredita kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NOKS).
Takođe, većina banaka, bez obzira na to da li kredite odobravaju sa 10 ili 20 odsto učešća, potencijalne klijente koji podižu pozajmicu za kupovinu stana, uslovljavaju i prebacivanjem zarade u svoju banku.
(Kurir)