NAJVIŠE KUĆA PRODATO U VOJVODINI, SUBOTICA NAJPOPULARNIJA Evo za koliko je para u Novom Sadu PLANULA palata, a gde za MALO NOVCA može da se kupi KUĆA

Cene prometovanih kuća na teritoriji Republike Srbije imaju širok raspon i kretale su se od minimalnih 500 evra ostvarenih u više gradova u Srbiji do 4.802.000 evra na opštini Savski venac.

Subotica je na prvom mestu po broju prodatih kuća, a u prvom polugodištu u ovom mestu prometovane su 564 kuće. Najjeftinija je koštala 2.000 evra, a  najskuplja 192.500 evra. Odmah iza Subotice je Zrenjanin, gde je prometovano 425 kuća, a najjefitnija je koštala 3.000, dok je najskuplja bila 120.000 evra. Na trećem mestu po broju prodatih kuća nalazi se Novi Sad, sa 377 kuća, dok je za najmanje para prodata ona od 9.000, a najvrednija je pronašla novog vlasnika za 463.500 evra.

Sombor, Bečej, Sremska Mitrovica, Kikinda, Stara Pazova i Bačka Topola su opštine koje se takođe ističu po broju prometovanih domova. Tu su brojke od 234 do blizu 180 prodatih kuća. Cene su u rasponu od 1.000 do 240.000 evra, koliko je koštala najskuplje prodata kuća u Novoj Pazovi.

- U prvom polugodištu 2023. godine, najviše su bile zastupljene kuće od 70 do 120 kvadrata s učešćem u ukupnom prometu od 31 odsto. Najčešće su u prometu bili placevi površine više od 12 ari – 36 odsto – pokazuje istraživanje Republičkog geodetskog zavoda.

Tokom prvog polugodišta 2023. godine, na teritoriji Republike Srbije prometovan je 21.021 stan, 12.916 građevinskog zemljišta, 10.226 kuća i 12.459 poljoprivrednog zemljišta. Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2023. godine iznosio je 3,3 milijardi evra, što je za 7,4 odsto manje u odnosu na isti period prethodne godine.

- Najveće učešće u obimu novčanih sredstava ostvareno je na tržištu nepokretnosti u Gradu Beogradu u iznosu od 1.693 miliona evra (51 odsto), zatim u Vojvodini - 884 miliona evra (27 odsto), Šumadiji i zapadnoj Srbiji - 516 miliona evra (16 odsto) i u Južnoj i istočnoj Srbiji 209 miliona evra (6 odsto). Za kuće je na teritoriji Srbije izdvojeno 257,6 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti) – pokazuje istraživanje Republičkog geodetskog zavoda.

Tražena roba

U izveštaju Republičkog geodetskog zavoda promet kuća na nivou države u 2022. godini je na istom nivou kao u 2021. godini. Kada se upoređuju prethodne godine, onda je situacija drugačija.

Naime, 2022. je ostvareno 24.766 prodaja, 2020. godine taj broj je bio 18.737, a 2019. godine - 17.113, što pokazuje da promet kuća u poslednje četiri godine beleži rast.

Tokom prošle godine najviše kuća prodato je, takođe, u Vojvodini i to u Subotici, gde ih je prometovano čak 1.202, dok je najskuplji dom prodat u Novom Sadu za vrtoglavih 1.054.990 evra. U Subotici je najjeftinija prodata kuća koštala 1.000 evra, a najskuplja 245.000 evra.

Najjeftinije kuće s dvorištem u Vojvodini su u Banatu u selima ka rumunskoj granici i njihova cena ne prelazi 10.000 evra.

Jeftinih kuća ima i u selima u okolini: Jaše Tomića, Kikinde, Nakova, Mokrina, Banatskog Velikog Sela... Reč je o kućama s baštama, dok je za veće parcele zemlje potrebno više novca.

S. Aničić Ilić