KAKO DO NEKRETNINE U VOJVODINI S MALO PARA Pet kvadrata u Novom Sadu košta kao seoska kuća u Banatu

Najjeftinije kuće s dvorištem u Vojvodini su u Banatu u selima ka rumunskoj granici i njihova cena ne prelazi 10.000 evra.

Jeftinih kuća ima i u selima u okolini: Jaše Tomića, Kikinde, Nakova, Mokrina, Banatskog Velikog Sela i ostalo. Reč je o kućama sa baštama, dok je za veće parcele zemlje potrebno više novca. Jedna takva ponuđena je u Jaše Tomića i prostire se na 128 kvadrata. U dvorištu je i pomoćni objekat. Plac je 11 ari, oblika kvadrata i ograđen je u celosti. Voda i struja su isključeni i potrebno je platiti priključke, oko 70.000 dinara struja i 40.000 dinara voda. Čvrsta gradnja je u pitanju i to od cigli, a pomoćni objekat od blokova. U cenu ulaze i stvari koje se nalaze u kući – navedeno je u ogasu, dok vlasnik za nju potražuje 10.000 evra.

Prema rečima agenata reč je o kućama koje je potrebno rekonstruisati, ali su svakako jeftinije od stanova u većim gradovima u čitavoj Srbiji.

U novosadskoj agenciji “Status nekretnine” najjeftinija kuća koja je u ponudi za prodaju nalazi se u mestu Panonija udaljenom od Bačke Topole 15 kilometa i košta 8.500 evra. Reč je o dvojnoj kući koja se prostire na 42 kvadrata.

Potražnja za jeftinim kućama u Vojvodini postoji, tvrde u agencijama za prodaju nekretnina, a to je uz ekonomsku krizu i rast cena uticalo na poskupljenje kuća.

Mladi i bračni parovi su najviše zaintersovani za kupovinom ove vrste nekretnine, a većina želi da su kuće što bliže većim gradovima.

Po rečima direktora “Status nekrentina” Danča Slalova cene kuća po Vojvodini su ove godine poskupele, jer su pratile ono što se dešavalo sa tržištem stanova. Naravno ne u onoj meri kao što je to slučaj sa stanovima u Novom Sadu. Međutim, kako Slalov kaže nema više kuća za 5.000 evra kao što je to bio slučaj ranijih godina.

Trenutno imaju u ponudi kuću u Sonti, a ona sa jutrom zemlje i baštom od 1.500 kvadrata gde se nalazi i vinograd košta 30.000 evra. Naš sagovornik kaže da će poznavajući prilike cena verovatno ići i do 25.000 evra.

- Godinama unazad su najjeftinije kuće u Banatu, pogotovo u onim selima koja gravitiraju ka rumunskim granicama- kaže Slalev.

Nešto skuplje i veće kuće za 15.000 evra nalaze se u Plandištu. Trenutno je oglašena kuća od 80 kvdrata, dok isto toliko košta čak 180 kvadrata u Melencima. U Zelenom Polju u okolini Zrenjanina 165 kvadrata takođe košta 15.000 evra, kao i ona u mestu Pivnice kraj Bačke Palanke koja se prostire na blizu 100 kvadrata.

Podaci Geodetskog zavoda govore nešto drugo pa tamo stoji i da je bilo kuća koje su prodate i za hiljadu evra, dok sada takvih na tržištu nema.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda najviše kuća prodato je u Vojvodini i to u Subotici, gde je u prošloj godini prometovano čak 1.202, dok je najskuplji dom prodat u Novom Sadu za vrtoglavih 1.054.990 evra.

U Subotici je najjeftinija prodata kuća koštala 1.000, a najskuplja 245.000 evra.

Takođe, Zrenjanin i Novi Sad izdvajaju se u Vojvodini po broju prodatih kuća, dok su beogradske opštine na prvom mestu u Srbiji. U Zrenjaninu je prošle godine prodato 841, u Novom Sadu 834, dok je u Beogradu prometovano 1.894 kuća. Cene kuća imaju širok raspon i kretale su se od minimalnih 400 ostvarenih u više gradova u Srbiji do 5.100.000 evra u opštini Savski venac.

Najjeftinija kuća u Zrenjaninu nije prešla cenu od 1.000 evra, dok je najskuplja koštala 160.000. Najjefitnija kuća u Novom Sadu prodata je za 5.000, a najskuplja za vrtoglavih 1.054.990 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda.

S.Aničić Ilić