U kompleks novog Spensa uključen i vidikovac, ovako će izgledati

Ugovor za izradu tehničke i investicione dokumentacije za rekonstrukciju i dogradnju novosadskog hrama sporta dodeljen je u novembru 2021. godine novosadskom Fakultetu tehničkih nauka, koji je na tenderu učestvovao s beogradskim firmama “Balkans sekjuriti servises” (Balkans security services) “Beksel konsalting” (Bexsel consulting), kao i “Aksis građevinski biro” iz Sremske Kamenice. Projektni zadatak je u međuvremenu proširen, a izmene obima usluga uslovile su pomeranje rokova za završetak dokumentacije ali i povećanje troškova.

Umesto prvobitno dogovorenih godinu i po dana, projektovanje mora biti završeno za 22 meseca, dok će izrada tehničke dokumentacije, do nivoa građevinske dozvole, uključujući i elaborate i procenu troškova rekonstrukcije,  koštati gotovo 150 miliona dinara s PDV-om (149.940.000), što je 30 miliona više od ugovorenog iznosa.

„Izmena obima usluga u skladu s proširenim projektnim zadatkom, uslovile su uvećanje cene i produženje roka. Projektni zadatak je proširen u oblasti programa iz oblasti sporta i rekreacije, komercijalnih sadržaja nesportske namene, uređenja javnih prostora objekta, kao i izmena u delu energetski-programskog koncepta i strukture objekta - konstrukcije i termičkih omotača“, objašnjeno je u obaveštenju o izmeni ugovora nedavno objavljenom na Portalu javnih nabavki.

Po odluci o dodeli ugovora, od pre dve godine, FTN je zadužen za izradu elaborata postojećeg stanja i tehničke dokumentacije, što predstavlja 45 odsto ukupnog posla, dok će „Aksis” uraditi 30 odsto tehničke dokumentacije, a beogradskim firmama poveren je ostatak posla, odnosno projekat protivpožarne zaštite i izrada BIM (Building information modeling) postojećeg i stanja objekta nakon rekonstukcije.

Podsećanja radi, FTN je svojevremeno uradio i Strategiju razvoja Spensa. Rekonstrukcijom je, između ostalog predviđena, zamena fasade, krova, instalacija, uz mogućnost za postavljanje solarnih kolektora i fotonaponskih sistema. Budući da je reč o jednom od simbola grada, uslov za unapređenje novosadskog hrama sporta, je da objekat zadrži originalni izgled i namenu.  Sportska namena Spensa i dalje ostaje njegova osnovna i najvažnija funkcija, uz razne kulturne i poslovne sadržaje. Sadašnje dvorane biće zadržane, s tim što je planirano da budu fleksibilnije za korišćenje.

Nakon izrade elaborata rukovodstvo “Sportskog i poslovnog centra Vojvodine” i odgovorni projektanti zaključili su da bi objekat trebalo da ima trenažnu dvoranu za sportove na parketu, ali i nadgradnju za vidikovac, u zoni rashladnog tornja. Tu bi se, na najvišoj tački Spensa na jednom mestu, s pogledom na okolinu, nalazili svi ugostiteljski sadržaji. Projektanti su zbog implementacije novih ideja zatražili dodatno vreme za završetak kompletne tehničke dokumentacije, koja bi, kako se očekuje, trebalo da bude gotova do kraja jeseni.

Plan sanacije i rekonstrukcije predviđa izgradnju novih bazena, klizališta, dodatnih garažnih mesta i zamenu instalacija. Osim toga, najavljeno je i da će Dečje odeljenje Gradske biblioteke biti preseljeno na Spens, s tim da će biti smešteno u zoni oko Kongresnog centra i na mestu današnjeg Medija centra, na južnoj i istočnoj strani Velike dvorane.

Yudo, boks i stonoteniska dvorana čine celinu, u kojima je potrebno razdvojiti kretanje sportista i takmičara za svaku salu zasebno, kao i prijem gledalaca na drugi sprat. Svlačionice u kuglani, kao i druge prostorije, trebalo bi osavremeniti, a planirano je da dvorana za rvanje bude isprojektovana na nekom drugom mestu, a da na njenom mestu budu teretana i sauna.

Projektnim zadatkom predviđen je kompleks bazena, što podrazumeva postojeći bazen, te bazen za decu (obuku neplivača) i bazen sa skakaonicama.

Komercijalni sadržaji, koji nisu direktno povezani sa sportom, nalaziće se u zonama Trgovačke ulice, centralnom holu, prostorima uz centralni hol prema Severnom trgu i, eventualno, uz novu pešačku komunikaciju na pravcu Radnička ulica – šoping centar „Promenada”.

Iako je originalnim projektom Spensa predviđena garaža kapaciteta za 980 vozila, ona trenutno ima samo 170 parking mesta, tako da je jedan od zahteva nadgradnja postojeće ili izgradnje nove garaže sa podzemnim i nadzemnim nivoima.

Jovana Vukašinović