Obnova stadiona RFK „Novi Sad” na Detelinari

Procenjena vrednost javne nabavke je više od 170,8 miliona dinara, bez PDV-a (170.833.333) i, po svemu sudeći, obnova će trajati godinu dana, odnosno na toliko će biti zaključen ugovor s odabranim izvođačima. 

Osim sređivanja tribine, predviđena je i reorganizacija prostora, zamena stolarije, ugradnja nove hidro i termo izolacije, postavljanje keramike i laminata, te nabavka novih sanitarija i pomoćne opreme, kao i rekonstrukcija svih instalacija - elektro, vodovoda i kanalizacije.Poslovni objekat tribine s 12 lokala i prostorijama fudbalskog kluba, površine je 1.260 metara kvadratnih u prizemlju, odnosno 228 u potkrovlju.

Kako je u tenderskoj dokumentaciji objašnjeno, tribina je u lošem stanju, zbog dotrajalosti i neadekvatnog sistemskog saniranja problema. Na mnogim delovima objekta vidljiva je vlaga, oguljeni su zidovi, a betonski elementi na tribinama su oštećeni i bez odgovarajućeg pada za odvođenje atmosferske vode i hidroizolacije. Projektanti su predložili sanaciju konstruktivnih armirano-betonskih elemenata, te ugradnju svih slojeva neophodnih za postavljanje hidroizolacije. Zbog odvođenja atmosferske vode, svi armirano-betonskih elementi tribina moraju imati odgovarajući pad, kao i limene opšivke.

Sadašnja svečana loža biće demontirana, a na njenom mestu planirana je nova dvodelna, odnosno prostor za VIP gledaoce i za novinare. Taj segment površine 21,63dž5,39 metara u osnovi, objediniće dve funkcionalne celine, obe sa zatvorenim i otvorenim natkrivenim prostorom. Unutrašnjost će biti termoizolovana i klimatizovana, a preko skrivenog oluka će voda, s krova, biti odvođena do olučnih vertikala u atmosfersku kanalizaciju ili zelenu površinu.

S obe strane svečane lože do dna tribina su planirane pristupne stepenice, što će smanjiti frekventnost sa jednih na dvoje stepenica, a time će biti postignuta i simetričnost vizure objekta. Stara sedišta na tribini biće zamenjena novim, a zaštitna ograda popravljena ili zamenjena, u zavisnosti od procene stabilnosti.

Na fasadi, ka fudbalskom terenu, projektanti su predložili rušenje dela objekta, u prizemlju, koji je, kako je objašnjeno, dograđen osnovnom gabaritu. Na taj način bi “izbačen” zid bio vraćen na prvobitnu poziciju, odnosno na glavnu liniju fasade, s tim da će na tom zidu biti ugrađena četiri dvokrilna prozora.

Rekonstrukcija objekta, obuhvata i sređivanje ulične fasade.

U unutrašnjem prostoru, celom dužinom ispod tribine (osim iznad lokala 1 i 2) biće izgrađena međuspratna konstrukcija od čeličnih elemenata. Naime, objekat samo u centralnom delu trenutno ima međusprtanu konstrukciju od armirano-betonskih elemenata, a uvođenjem nove međuspratne konstrukcije biće povećana površina potkrovlja. Predviđena je ugradnja četiri jednokraka i jednog kružnog stepeništa.

U tom delu, novoprojekovane potkrovne etaže, s fasade objekta će biti uklonjeni ventilirajući paneli, te postavljena nova odgovarajuća stolarija. Sve klime biće montirane u jednom pravcu i zbog, kako je navedeno, estetike skrivene iza maske. Kada je reč o sređivanju unutrašnjeg prostora, predviđeno je uklanjanje jednog lokala (br 7), a umesto njega su planirani biletarnica i toaleti.

Kao i spoljni, i unutrašnji zidovi će biti obnovljeni, odnosno planirano je njihovo malterisanje, gletovanje i krečenje, a u sanitarnim blokovima će biti ugrađene nove keramičke pločice, sanitarije i prateća oprema.

Nakon skidanja starih slojeva, biće postavljena nova termo i hidroizolacija, s tim što su u prizemlju planirane keramičke podne obloge, a u potkrovlju laminat. Kompletna stolarija biće zamenjena, kao i sve instalacije, uključujući i sistem za video nadzor i protivpožarnu zaštitu.

Rok za podnošenje ponuda na tender Gradske uprave za imovinu i imovinsko-pravne poslove ističe 3. decembra, a nakon toga će biti doneta odluka o dodeli ugovora ili obustavi postupka. Imajući u vidu sve rokove, kao i period za uvođenje odabranog izvođača u posao, radovi će najverovatnije početi naredne godine.

J. Vukašinović