Stari stanovi u Novom Sadu u proseku 1.366 evra kvadrat

U tom periodu promet stanova na nivou države bio je veći za devet odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Stanovi su kupovani gotovinom u 62 odsto kupoprodaja, a 32 odsto je kupljeno putem kredita.

Kvadrat stana u najvećem gradu na severu zemlje - Novom Sadu, u proseku je bio u starogradnji 1.366 evra, a u novogradnji 1.421 evro. Ako se cene porede sa istim kvartalom pre pandemije 2019.godine, uočava se da je kvadrat u proseku skuplji za 359 evra u starim zgradama jer je u tom periodu kvadrat prostora u starogradnji bio malo iznad 1.100 evra - 1.107 evra.

A kvadrat prostora u novogradnji narastao je za 235 evra jer je u novim zgradama, u trećem kvartalu 2019.godine, kvadrat prosečno koštao 1.186 evra.

Kvadrat stana u trećem kvartalu ove godine mogao se kupiti od najniže cene 455 evra do najviše 2.008 evra u starogradnji, dok je u novogradnji najjeftiniji kvadrat prodat za 550 evra, a najskuplji je plaćen 2.607 evra.

I u pogledu tih cena ima razlike u koštanju gledajući isti period pre kovida-19 2019 godine. U starogradnji se u tom periodu mogao naći kvadrat ispod 400 evra, za svega 373 evra, dok je najskuplji kvadrat koštao 2.341 evro.

Tako je povećanje cene kvadrata za 82 evra po kvadratu, gledajući najjeftiniji prostor u starogradnji, dok je razlika u ceni u novogradnji viša za 256 evra po kvadratnom metru u novim stambenim objektima. U prestonici - Beogradu, koji obuhvata 17 gradskih opština, prosečna cena stana u trećem kvartalu ove godine bila je u starogradnji 1.541 evra, a u novogradnji prosečna cena kvadrata koštala je 2.080 evra.

Garaže se više kupovale nego 2020. godine

U izveštaju o prometu nekrentina spomenut je i podatak o kupoprodajama garaža i mesta za parkiranje. Ali je samo navedeno da je u trećem kvartalu ove godine kupovano, odnosno prodavano za 30 odsto više ovih nekretnina nego u istom periodu prošle godine.

Drugi podaci nisu navedeni, pošto se izveštaj o prometu nekrentina odnosi na kvartalni period.

Raspon cena u starogradnji kretao se od najniže 400 evra po kvadratnom metru do 4.107 evra. U novim stambenim zgradama najjefiniji kvadrat je koštao 600 evra, a najskuplji je bio čak 9.245 evra.

Prosečna cena kvadrata u stambenom kompleksu Beograd na vodi bila je 3.291 evro, a u Zemunskim kapijama 1.901 evro. U Novom Sadu geodete su navele cene stanova u dva stambena bloka, između Limana i Telepa, Avenija Garden, gde je prosečna cena stana koštala 1.465 evra i stambenog bloka u blizini Dunava i starog jezgra grada Kej Garden. U tom delu Novog Sada prosečna cena kvadrata koštala je 1.400 evra.

Z. Delić