Grad prodaje poslovni prostor u Kisačkoj

Na osnovu Odluke Gradskog veća Grada Novog Sada, broj: 020-103/2020-II, od 22. oktobra 2020. godine,

GRAD NOVI SAD

GRADSKA UPRAVA ZA IMOVINU I IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE

ul. Narodnog fronta 53

objavljuje

J A V N I  O G L A S

RADI OTUĐENJA POSLOVNIH PROSTORA, IZ JAVNE SVOJINE GRADA NOVOG SADA, U NOVOM SADU, ULICA KISAČKA BROJ 55, PUTEM PRIKUPLJANJA  PISANIH  PONUDA

PREDMET OTUĐENJA

 -Poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost, broj 1, ukupne površine 48 m2,

-Poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost, broj 2, ukupne površine 53 m2 i

            -Poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost, broj 3, ukupne površine 54 m2,

koji se nalaze u prizemlju stambeno-poslovne zgrade broj 9, u Novom Sadu, Ulica Kisačka broj 55, izgrađena na parceli broj 4488 KO Novi Sad I, upisana u List nepokretnosti broj 10001 KO Novi Sad I.

USLOVI OTUĐENJA

Predmetni poslovni prostori otuđuje se u postojećem „viđenom stanju“, bez prava kupca na naknadnu reklamaciju.

 Početna kupoprodajna cena predmetnih poslovnih prostora iznosi:

Ponuđena kupoprodajna cena predmetnih poslovnih prostora ne može biti niža od početne kupoprodajne cene.

Konačna kupoprodajna cena predmetnih poslovnih prostora biće utvrđena nakon sprovedenog postupka prikupljanja pisanih ponuda.

Isplata kupoprodajne cene predmetnih poslovnih prostora vršiće se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem zvaničnom kursu NBS na dan uplate.

Rok za plaćanje kupoprodajne cene iznosi 8 (osam) dana od dana zaključenja i overe kupoprodajnog ugovora. Predmetni poslovni prostori se predaju kupcu u posed u roku od 5 (pet) radnih dana nakon isplate kupoprodajne cene. Nakon isplate celokupne kupoprodajne cene, kupac stiče pravo da se upiše kao nosilac prava svojine na predmetnim poslovnim prostorima.

Troškovi overe kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika i drugi eventualni troškovi koji mogu proizaći iz realizacije ovog pravnog posla padaju na teret kupca.

USLOVI PRIJAVLJIVANJA

Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama putem pošte ili pisarnice Gradske uprave za imovinu i imovinsko-pravne poslove, na adresu Novi Sad, Ulica Narodnog fronta broj 53, sa naznakom „NE OTVARATI – PONUDA ZA JAVNI OGLAS RADI OTUĐENJA POSLOVNOG PROSTORA BROJ __, U NOVOM SADU, KISAČKA BROJ 55“. Neophodno je naznačiti broj poslovnog prostora, odnosno na koji poslovni prostor se ponuda odnosi.

Na koverti treba da stoje osnovni podaci o podnosiocu ponude (ime i prezime /poslovno ime/, kontakt telefon).

Ponude mogu podneti pravna i fizička lica.

Ponuđač može podneti jednu ponudu, za svaki od predmetnih poslovnih prostora.

Uredna i potpuna pisana ponuda mora da sadrži podatke o podnosiocu ponude i to:

• Za fizička lica: ime i prezime, adresu, fotokopiju lične karte, broj telefona,
• Za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, naziv radnje i sedište, fotokopiju lične karte preduzetnika, izvod iz registra privrednih subjekata (ne stariji od 30 dana), potvrda o poreskom identifikacionom broju,
• Za pravna lica: naziv i sedište, izvod iz registra privrednih subjekata (ne stariji od 30 dana), kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, potvrda o poreskom identifikacionom broju, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje, broj telefona.

Ponuda mora biti potpisana od strane ponuđača - fizičkog lica, ovlašćenog lica - pravnog lica ili punomoćnika koji mora da ima uredno punomoćje za podnošenje ponude overeno kod Javnog beležnika.

Ponuđač uz ponudu mora da dostavi dokaz o uplati depozita i izjavu da prihvata sve uslove iz javnog oglasa i da predmetni poslovni prostor kupuje u viđenom stanju.

Ponuđač u postupku je dužan da uplati depozit u iznosu od:

Depozit se uplaćuje u dinarskoj protivvrednosti po srednjem zvaničnom kursu NBS na dan uplate na račun broj: 840-1158804-02. Svrha uplate: uplata depozita za javni oglas otuđenja nepokretnosti.

Ponuđač uz ponudu mora da dostavi naziv poslovne banke kod koje ima otvoren račun i broj računa na koji se može izvršiti povraćaj depozita u slučaju da ne bude izabran kao najpovoljniji.

Ponuđaču čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija se iznos uplaćenog depozita uračunava kao deo unapred plaćene kupoprodajne cene.

Ponuđaču čija ponuda nije najpovoljnija, odnosno ne bude razmatrana u slučajevima utvrđenim Oglasom, depozit se vraća u roku od 10 (deset) radnih dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.

Ukoliko ponuđač čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija, u roku od 8 (osam) dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora, ne zaključi ugovor, smatraće se da je odustao od kupoprodaje, i gubi pravo na povraćaj depozita kao i u slučaju kada u roku od 8 ( osam) dana od potpisa ugovora ne plati kupoprodajnu cenu u celosti.

U ponudi se navodi cena u ukupnom iznosu.

Ponuda u kojoj cena nije navedena u ukupnom iznosu, ili je data opisno neće se razmatrati.

Neblagovremene, odnosno nepotpune ponude se neće razmatrati, o čemu će se obavestiti podnosioci neblagovremene, odnosno nepotpune ponude.

Komisija zadržava pravo da u slučaju prijema neodgovarajućih ponuda ne izvrši izbor najpovoljnije ponude.

Grad Novi Sad – Gradska uprava za imovinu i imovinsko-pravne poslove, neće snositi nikakvu odgovornost niti biti dužna da nadoknadi bilo kakvu štetu koju bi ponuđač eventualno mogao imati povodom učešća u ovom postupku.

IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Postupak prikupljanja i razmatranja ponuda za otuđenje poslovnih prostora iz javne svojine Grada Novog Sada, sprovodi Komisija imenovana Rešenjem Gradskog veća Grada Novog Sada, broj 020-103/2020-2-II od 19. juna 2020. godine (u daljem tekstu: Komisija).

Otvaranje pisanih ponuda je javno i sprovodi ga Komisija.

Kriterijum za izbor najpovoljnije ponude je najviša ponuđena kupoprodajna cena predmetnog poslovnog prostora izražena u evrima.

U slučaju da dva i više ponuđača ponude isti iznos kupoprodajne cene, Komisija će pozvati ponuđače koji su ponudili istu visinu kupoprodajne cene da u roku od 3 (tri) dana od dana prijema poziva dostave novu pisanu  zatvorenu ponudu sa uvećanim iznosom kupoprodajne cene u odnosu na prethodno datu ponudu, koje ponude će Komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača. Ukoliko ponuđači u roku od 3 (tri) dana ne dostave novu ponudu, odnosno, ako dostave novu ponudu sa istim iznosom kupoprodajne cene, Komisija će putem žreba izvršiti izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Komisija će u roku od 8 (osam) dana od dana javnog otvaranja ponuda sve ponuđače obavestiti pisanim putem o izboru najpovoljnije ponude, odnosno rezultatima postupka, nakon čega će se sprovesti postupak donošenja odluke nadležnog organa Grada Novog Sada o otuđenju predmetnih poslovnih prostora iz javne svojine Grada Novog Sada

TRAJANJE OGLASA I DODATNE INFORMACIJE

Oglas ostaje otvoren 15 dana od dana objavljivanja.

Poslovni prostori se mogu pogledati za vreme trajanja oglasa u terminima o kojima se informacije mogu dobiti na telefon 021/489 00 11, 021/489 00 17, 021/489 00 20.

Sve potrebne informacije povodom ovog oglasa, kao i vreme i mesto uvida u dokumentaciju u vezi predmetne nepokretnosti, mogu se dobiti u Gradskoj upravi za imovinu i imovinsko-pravne poslove, ul. Narodnog fronta broj 53, Novi Sad ili preko telefona 021/489 00 17 i 021/489 00 20, u vremenu od 8,00 do 13,00 časova.