Sve veća potražnja na tržištu nekretnina u Sremskim Karlovcima

Dobri poznavaoci prilika kažu da su cene razlog zbog čega ne dolazi do željene realizacije kupoprodaje i da se prodaju one nekretnine čiji vlasnici shvate njihovu realnu vrednost, pa spuste cenu.

Upućeni kažu da je poslednju godinu znatno porastao interes za kupovinu parcela, kako u građevinskoj zoni, tako i u karlovačkim atarima, pa čak i za poljoprivredno zemljište. U karlovačkoj opštini navode da su se ljudi često u pomenutom periodu raspitivali šta se može graditi na određenim parcelama, traže placeve u urbanom delu Karlovaca za gradnju, gde ih ne mogu naći, bar ne za objekte velikih gabarita. Ali, jednako se interesuju i za parcele izvan građevinskog rejona.

– Najveće interesovanje vlada za parcele prema Stražilovu – kaže rukovodilac opštinskog Odeljenja za prostorno paniranje, urbanizam i građevinarstvo Nebojša Mrkić. – Ali, na tom potesu ih nema mnogo i postoje ograničenja kada je u pitanju gradnja. Raspituju se i za Kraljev breg i Grebenski put, gde su cene povoljnije.

Novina je da ima nekoliko interesenata i za gradnju vinarija u Karlovcima. Uglavnom je reč o vinogradarima sa strane, koji već poseduju parcele pod vinovom lozom u karlovačkim atarima i sada bi želeli da zaokruže proizvodnju na istom terenu podizanjem preradnih kapaciteta.     

Vlasnica Agencije za promet nekretnina „Penyer“ Jelena Bogdanović kaže da se mnogo češće u odnosu na pre nekoliko godina javljaju ljudi koji žele da kupe parcele za sadnju vinograda.

– Ljudi su počeli da se vraćaju poljoprivredi i da obrađuju zemlju – napominje Jelena Bogdanović. – Interesantno je da zove sve više pčelara i pita za kupovinu zemlje radi ispaše pčela. Izgleda da dolazi do promene odnosa ljudi prema prirodi. Naročito su u vreme pandemije koronavirusa ljudi shvatili njen značaj. Poraslo je zanimanje za vikendice i neizgrađeno zemljište u vikend-zonama. Tog drugog, naročito zaparloženog, ima u izobilju.

Jelena Bogdanović dodaje da se cene nisu menjale u odnosu na period pre epidemije. Kaže da se placevi prodaju po 20 do 30 evra kvadratni metar. Cene kuća su od dvadesetak hiljada evra, i to za one u ruševnom stanju, pa naviše. Stanovi se prodaju za oko 650 evra kvadratni metar na Dudari, dok je za one u centru kvadrat od 800 do 900 evra. Najviše se traže garsonjere, kojih nema u ponudi.