Tržište nekretnina se potpuno oporavilo

RGZ je tokom vikenda obradio i analizirao sve pristigle kupoprodajne ugovore nakon završetka vanrednog stanja i utvrdio da se tržište oporavilo iznenađujuće brzo, kaže se u saopštenju Zavoda.

Za samo desetak dana broj prometovanih nepokretnosti se vratio na nivo pre uvođenja vanrednog stanja, kažu u RGZ-u.

U sedmici od 11. do 17. maja broj prodatih nepokretnost se i više nego udvostručio u odnosu na period od 4. do 10. maja, dodaje se u saopštenju.

„Interesantno je videti i da se gotovo istom brzinom promenio i način kretanja kapitala. Nivo kupovina za gotovinu približio se nivou pre početka primene mera za borbu protiv koronavirusa”.

Tokom 2019. godine, kako navode, čak 70 odsto stanova u Srbiji bilo je kupljeno za keš, a preostalih 30 procenata je plaćeno iz kredita. Tokom vanrednog stanja taj se odnos promenio i mnogo se manje kupovalo za gotovinu, a odnos je bio približno 50 posto za keš i 50 odsto na kredit.

„Tržište nepokretnosti u Srbiji pokazalo je izuzetan nivo osetljivosti kada je došlo do vanrednih okolnosti koje su uticale na svakodnevni život građana, ali i izuzetnu elastičnost da se velikom brzinom vrati u uobičajene tokove, već pri prvim znacima normalizacije životnih aktivnosti”, zaključuje se u saopštenju.

Tokom vanrednog stanja, promet nepokretnosti je bio smanjen 70 odsto. U isto vreme, građevinski sektor beleži rast, a stručnjaci procenjuju da kriza izazvana koronom neće značajno uticati na tržište nekretnina i na izgradnju. Treba naglasiti da je posebno došlo do pada od kraja marta do kraja aprila. Treba reći i da se, i pored vanrednog stanja, gradilo više pa je u martu obim proizvodnje u visokogradnji bio 21 odsto veći nego lane.

Prognoze stručnjaka su da će evropska privreda ove godine biti u recesiji od četiri do šest odsto, ali i da će rast u sledećoj godini biti nešto iznad tog nivoa, tako da se očekuje da se privreda Evrope vrlo brzo oporavi. Na rezultat Srbije i ove i naredne godine bitno će uticati dešavanja u građevinarstvu.

E. D.