Građani odlaze, a potražnja za novim stanovima sve veća
SOMBOR: Sombor je grad u kome je zarada niža od proseka Vojvodine, grad iz koga ljudi odlaze u potrazi za poslom i grad u kome nema novih investicija.
Međutim, potražnja za novim stanovima je sve veća i investitori kažu da im posao ide bolje nego pre nekoliko godina.
Zgrade spremne za useljenje, zgrade u izgradnji, pripremljeni placevi za gradnju, ili kuće koja se ruše kako bi se rasčistio teren za nove zgrade - to je slika Sombora poslednjih godina. Ako je suditi po tome u Somboru ima onih koji imaju novca za kupovionu nekretnina. Procene investitora su da se godišnje u Somboru proda oko 200 novih stanova.
"Veća je potražnja za novim stanovima. Ljudi sa sela dolaze i kupuju nove stanove. U odnosu na dve, tri godine ranije, potražnja je duplo veća", kaže Dragan Lukić, investitor.
Stanove kupuju oni kojima je to prvi krov nad glavom, ali i oni koji se iz starih sele u nove, jer su troškovi, pre svega grejanja, manji.
"U ovom momentu stambeni krediti su veoma povoljni i mladi ljudi koji planiraju ovde da ostanu, čak možda i da odu, a žele jednom da se vrate, iskoristiće ovaj momenat, uzeti stambeni kredit i sebi obezbediti stan u Somboru. Mladi hoće da idu u nove stanove. Prosto zbog načina života, brzine života. Oni nemaju vremena da čekaju na uređenje stana. Mnogo je jednostavnije malo više platiti kvadrat novog stana, ali dobiti stan spreman za useljenje", kaže Maja Selak, agent za nekretnine.
"Kupuju stanove u novogradnji i oni koji prodaju svoje stare stanove i kuće. Nije velika razlika između polovnog i novog stana. Oko 100, 150 evra po kvadratu i ljudi odlučuju da se usele u nove stanove", kaže Lukić.
Najviše stanova proda se na kredit, a procene su da će potražnje za novim stanovima biti i narednih godina.
"Sigurno naredne dve godine, a posle ćemo videti", kaže Maja Selak.
"Ljudi koji rade u državnim firmama najlakše dolaze do kredita", kaže Dragan Lukić.
Kvadratni metar novog stana je sa PDV-om 680 evra, a mnogi kupci koriste pogodnost povraćaja PDV-a. Na taj povraćaj, koji iznosi 10 odsto, pravo imaju kupci prve nekretnine.
(RTV)