Na Fruškoj gori počelo iznajmljivanje kuća na dan
Premda kod nas kratkoročno izdavanje kuća nije popularan biznis, pa ni unosan, koliko u svetu, u Novom Sadu i okolini se od pre dve-tri godine može pronaći nekoliko njih koje se mogu iznajmiti na dan, dva ili više.
Kako saznajemo, uglavnom su na Fruškoj gori i izdaju se po cenama između 100 i 400 evra po danu, a najam važi 24 sata. Kako kaže direktorka agencije „Real House nekretnine” Sanja Rafajlović, cene variraju u zavisnosti od tipa nekretnine, broja osoba koje će u kući boraviti, ali i namene iznajmljivanja.
– Najjeftinije iznajmljivanje kuće je oko 100 evra, kada dođe između četiri i šest osoba da se opuste, naprave roštilj ili se porodično okupe, a najskuplje je za dvadesetak osoba koje dolaze na „tim bilding”, proslavu firme ili tome slično – kaže Sanja Rafajlović i dodaje da su tada cene između 300 i 400 evra zbog rizika, jer čim je veći broj ljudi u kući, veća je i verovatnoća da se nešto ošteti ili desi. Obavezan je depozit između 100 i 200 evra, koji se, ako sve bude u redu, vraća zakupcima kada izlaze iz nekretnine. Za kuće na Fruškoj gori uvek se traži da imaju bazen. To je biznis za koji ne može da se kaže da je baš unosan jer je aktivan tri meseca, eventualno četiri. Kuće se izdaju uglavnom tokom juna, jula i avgusta, ali ne svakodnevno. Druga stvar je što je to još uvek biznis pod rizikom. Kada primite deset osoba u svoju nekretninu, svaki put strepite šta će vas dočekati kada gosti iz nje izađu, kakvi su ljudi koji u nju ulaze, hoće li sve biti u redu, hoće li bazen „preživeti”.
Kratkoročno izdavanje stanova je, kaže naša sagovornica, s druge strane mnogo unosniji biznis jer su oni traženiji i rentiraju se tokom cele godine. Sanja Rafajlović napominje da se kuće mogu kratkoročno iznajmiti u Čortanovcima, Vrdniku, Krčedinu i na Banstolu, ali se očekuje da manje vikendice za kraća okupljanja, koje se dosta razlikuju od onih na Fruškoj gori, uskoro budu u ponudi i u Ledincima.
– Izdavanje kuća bi moglo biti unosnije kada bi bilo mogućnosti da se izdaju i tokom zime, a da pri tome imaju sve uslove za to – kaže direktorka „Real House nekretnina”. – Postavlja se pitanje kako doći do nekretnine na Fruškoj gori zimi? Putevi nisu uvek pristupačni. To su sve vikend-kuće u kojima nije rešeno grejanje. Osim toga, šta ponuditi turistima koji bi dolazili tokom zime jer tamo nema sadržaja.
Po iskustvu te agencije, koja je među retkima u gradu koje se bave izdavanjem kuća na dan, one se izdaju uglavnom za „tim bildinge”, proslavu dečjih rođendana, devojačkih i momačkih večeri, ali i zarad snimanja reklama i spotova. Ipak, kako saznajemo, najlošija iskustva vlasnici kuća imaju kada objekat izdaju za potrebe momačke večeri. Turisti su, s druge strane, slabo zainteresovani za kratkoročno unajmljivanje kuća. Kako objašnjava naša sagovornica, možda bi bili brojniji kada bi Fruška gora nudila više sadržaja te bi se i taj vid turizma mogao više potencirati.
V. Bijelić
