Javni poziv za projektovanje, finansiranje, izgradnju, upravljanje i održavanje garaža

GRAD NOVI SAD

objavljuje

Neobavezujući javni poziv za prikupljanje pisama o zainteresovanosti za projektovanje, finansiranje, izgradnju, upravljanje i održavanje garaža na teritoriji Grada Novog Sada

(šifra poziva: NJP-1/2019)

Grad Novi Sad poziva sva zainteresovana domaća i strana fizička i pravna lica (u daljem tekstu: Potencijalni partneri) da upute neobavezujuće pisane ponude (u daljem tekstu: Pisma o zainteresovanosti) za projektovanje, finansiranje, izgradnju, upravljanje i održavanje garaža na teritoriji Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Projekat).

Lokacije za realizaciju Projekta su:

1. Javna garaža u Ulici Modene,
2. Javna garaža na uglu ulica Uspenske i Šafarikove,           
3. Javna garaža kod zgrade Pokrajinske vlade i Skupštine AP Vojvodine,           
4. Javna garaža u Ulici Branimira Ćosića,     
5. Javna garaža kod Železničke stanice Novi Sad, i
6. Javna garaža Detelinara - uz Bulevar Evrope

1. Javna garaža u Ulici Modene

Planirana javna garaža nalazi se ispod Ulice Modene u samom gradskom jezgru (uz Trg slobode, Ulice Zmaj Jovine i Ulice kralja Aleksandra).

Karakteristike planirane javne garaže:

• u odnosu na nivo terena, garaža je podzemna (broj podzemnih etaža nije ograničen),
• u odnosu na korisnu površinu garaža je velika* (bruto površina jedne etaže je približno 3150 m2),
• kapacitet garaže je 120 putničkih automobila po etaži (preporuka minimum dve etaže),
• pristup garaži je iz Ulice Modene (iz smera Ulice Žarka Zrenjanina),
• broj parcele: 7732/1, K.O. Novi Sad II,
• kota terena 78.30 - 79.00 m n.m. i
• nivo podzemnih voda je 76.50 m n.m.
  
   

2. Javna garaža na uglu ulica Uspenske i Šafarikove

Planirana garaža nalazi se u neposrednoj blizini užeg gradskog jezgra, u bloku koji ograničavaju ulice Uspenska, Šafarikova i Pavla Papa. U neposrednoj blizini nalazi se Srpsko narodno pozorište, Uspenska crkva, Reformatorsko-kalvinistička crkva i Trg slobode.

Karakteristike planirane javne garaže:

• u odnosu na nivo terena, garaža je nadzemna (Su P 3),
• u odnosu na korisnu površinu garaža je velika* (bruto površina jedne etaže je približno 2100 m2 - ukupna površina garaže je približno oko 10.000 m2),
• kapacitet garaže je 70 putničkih automobila po etaži (ukupno 350 putničkih automobila),
• pristup garaži je iz ulica Pavla Papa i Šafarikove,
• brojevi parcela: 10140/2, 10140/1, 10141, 10142, 10143, 10144/1 i 1587/1, K.O. Novi Sad I,
• kota terena 79.00 - 79.50 m n.m. i
• nivo podzemnih voda 76.50 m n.m.
  
   

3.Javna garaža kod zgrade Pokrajinske vlade i Skupštine AP Vojvodine

Planirana garaža se nalazi ispod zelene površine u bloku između Ulice Žarka Zrenjanina, Banovinskog prolaza i Ulice vladike Platona. U neposrednoj blizini ove garaže, nalazi se zgrada Pokrajinske vlade i Skupštine AP Vojvodine i zgrada Skupštine Grada Novog Sada. Trg slobode je udaljen 400 m.

Karakteristike planirane javne garaže:

• u odnosu na nivo terena, garaža je podzemna (dve podzemne etaže),
• u odnosu na korisnu površinu garaža je velika* (bruto površina jedne etaže je približno 3000 m2 - ukupna površina garaže je približno 6.000 m2),
• kapacitet garaže je 92 putničkih automobila po etaži (ukupno oko 185 putničkih automobila),
• pristup garaži je iz Banovinskog prolaza i iz Ulice vladike Platona,
• broj parcele: 186, K.O. Novi Sad II,
• kota terena 77.20 - 77.50 m n.m. i
• nivo podzemnih voda 76.50 m n.m.
  
   

4. Javna garaža u Ulici Branimira Ćosića

Planirana javna garaža nalazi se u Ulici Branimira Ćosića, južno od parcele vrtića „Palčica“. U neposrednom okruženju nalazi se Klinika za ginekologiju i akušerstvo Kliničkog centra Vojvodine - novosadska Betanija i veliki broj stambenih zgrada i porodičnih kuća.

Karakteristike planirane javne garaže:

• u odnosu na nivo terena, garaža je nadzemna (Su P 3),
• u odnosu na korisnu površinu garaža je velika* (bruto površina jedne etaže je približno 2850 m2 - ukupna površina garaže je približno 14.250 m2),
• kapacitet garaže je 90 putničkih automobila po etaži, uz mogućnost parkiranja i na krovu (ukupno 540 putničkih automobila),
• pristup garaži je iz Ulice Branimira Ćosića,
• brojevi parcela: 6826/2, 6824/1, 6825, 6823, 6822/1, 6826/1 i 6827, K.O. Novi Sad I,
• kota terena 78.50 m n.m. i
• nivo podzemnih voda 77.30 m n.m.

5. Javna garaža kod Železničke stanice Novi Sad

Planirana garaža nalazi se uz Železničku stanicu Novi Sad na prostoru između objekta toplane „Sever“ i postojećeg parkinga železničke stanice, na početku Bulevara oslobođenja, a uz Bulevar Jaše Tomića. U neposrednoj blizini nalazi se međumesna autobuska stanica.

Karakteristike planirane garaže:

• u odnosu na nivo terena, garaža je nadzemna (P 1), moguća je izgradnja podzemnih etaža,
• u odnosu na korisnu površinu garaža je velika* (bruto površina jedne etaže je približno 2750 m2 - ukupna površina garaže je približno 5.500 m2),
• kapacitet garaže je 80 putničkih automobila po etaži (ukupno 240 putničkih automobila - sa parkiranjem na krovu),
• pristup garaži je sa interne saobraćajnice koja je povezana sa Bulevarom Jaše Tomića,
• broj parcele: deo 4967/10, K.O. Novi Sad I,
• kota terena 78.50 m n.m. i
• nivo podzemnih voda 77.30 m n.m

6. Javna garaža Detelinara - uz Bulevar Evrope

Na ovom lokalitetu, koji čini deo između severoistočne regulacije Bulevara Evrope u Ulici Veselina Masleše, na potezu od Avijatičarske ulice do Ulice Branka Bajića, planirana je izgradnja podzemnih parking garaža. Planirano je pet zona, a bruto površine svake od zona izgradnje iznose: 9420m² za segment između ulica Oblačića Rada i Avijatičarske, 19274 m² za segment između ulica Kornelija Stankovića i Oblačića Rada, 5129 m² za segment između ulica Janka Veselinovića i Kornelija Stankovića, 11943 m² za segment između ulica Hadži Ruvimove i Janka Veselinovića, i 11852 m² za segment između ulica Branka Bajića i Hadži Ruvimove. Pristup garažama planira se iz Ulice Veselina Masleše.

Karakteristike planirane javne garaže (za dva segmenta, za koje je plan u završnoj fazi usvajanja):

• u odnosu na nivo terena, garaža je podzemna (broj podzemnih etaža nije ograničen),
• u odnosu na korisnu površinu garaža je velika* (bruto površina jedne etaže je približno 5129 m2 11943 m2),
• kapacitet garaže je 160 350 putničkih automobila po etaži,
• pristup garaži je iz Ulice Veselina Masleše,
• broj parcela: 10453, 5871, 5872, 5869, 5868, 10665, 3576 i dr, K.O. Novi Sad I,
• kota terena 78.20 - 78.50 m n.m. i
• nivo podzemnih voda je 75.50 - 78.50 m n.m.

*Napomena:Termin „velika garaža“ je u skladu sa Pravilnikom o tehničkim zahtevima za zaštitu garaža za putničke automobile od požara i eksplozija („Službeni list SCG“, br. 31/05). Karakteristike „velike garaže“ su:

• korisna površina iznosi više od 1500 m2,
• moraju imati poseban ulaz za vatrogasnu intervenciju,
• moraju imati minimalno dva ulaza-izlaza sa po dve vozne trake, i
• moraju imati minimalno dve unutrašnje rampe sa po dve vozne trake.

Uslovi poziva:

Potencijalni partneri imaju mogućnost da Pismom o zainteresovanosti upute ponude kojima će obuhvatiti sve ili samo pojedine lokacije za realizaciju Projekta, po svom izboru.

Grad Novi Sad će obezbediti gradsko građevinsko zemljište za realizaciju Projekta. Od Potencijalnih partnera se očekuje da sami izvrše sopstvene procene i sprovedu sve potrebne provere kako bi ocenili vrednost Projekta.

Nakon analize primljenih Pisama o zainteresovanosti, nadležni organi Grada Novog Sada mogu da pokrenu odgovarajući postupak za izbor partnera za realizaciju Projekta, u skladu sa odredbama zakona kojima se uređuje javno-privatno partnerstvo i koncesije. Analizu primljenih Pisama o zainteresovanosti obaviće radna grupa koju je obrazovao Grad Novi Sad.

Cilj Grada Novog Sada je da se pronalaskom zainteresovanih lica za realizaciju Projekta poboljšaju uslovi za razvoj prostora za parkiranje i garažiranje na teritoriji Grada Novog Sada.

Pismo o zainteresovanosti mora da sadrži sledeće podatke:

• Opšte informacije o Potencijalnom partneru (poslovno ime/ime i prezime, sedište/prebivalište, matični broj/jmbg i PIB);
• Okvirni poslovni plan za period od najmanje 5, a najviše 50 godina, uključujući predlog modela partnerstva u skladu sa odredbama zakona kojima se uređuje javno-privatno partnerstvo i koncesije;
• Okvirno idejno rešenje za realizaciju Projekta (koji treba da sadrži okvirni iznos planiranih investicija, kao i plan, način i dinamiku, odnosno vremenski rok za realizaciju Projekta);
• Planiranu strukturu i način finansiranja (npr. finansiranje iz sopstvenih sredstava, kredita i/ili subvencija, itd.);
• Ponuđena sredstva obezbeđenja u slučaju da realizacija Projekta ne bude izvršena u ugovorenom roku i/ili na predviđeni način.

Pisma o zainteresovanosti i sva prateća dokumentacija mora biti potpisana od strane ovlašćenog lica i overena pečatom (ukoliko se pečat upotrebljava).

Ukoliko dođe do pokretanja postupka za izbor partnera, od Potencijalnog partnera će se očekivati da dostavi dokumentaciju koja po sadržini odgovara onome što je navedeno u Pismu o zainteresovanosti, kao i odgovarajuće dokaze.

Pisma o zainteresovanosti se dostavljaju poštom ili neposrednom predajom u dva primerka na pisarnicu Gradske uprave za opšte poslove, Trg slobode 1, Novi Sad, uz istovremeno slanje putem elektronske pošte na adresu milijana.radovanovic@uprava.novisad.rs, najkasnije do 8. aprila 2019. godine, do 12 časova.

Pisma o zainteresovanosti se dostavljaju u zatvorenoj koverti, uz obavezno navođenje naziva i šifre ovog poziva, sa naznakom „Pismo o zainteresovanosti za projektovanje, finansiranje, izgradnju, upravljanje i održavanje garaža na teritoriji Grada Novog Sada, šifra poziva NJP-1/2019 (za Gradsku upravu za građevinsko zemljište i investicije) – ne otvarati“. Na poleđini koverte potrebno je vidljivo naznačiti naziv, adresu i broj telefona Potencijalnog partnera.

Pre slanja Pisama o zainteresovanosti, svim Potencijalnim partnerima će biti omogućen uvid u odgovarajuću dokumentaciju nakon potpisivanja izjave o čuvanju poverljivih podataka. Obrazac izjave o čuvanju poverljivih podataka može se preuzeti na adresi www.novisad.rs. Izjavu potpisanu od strane ovlašćenog lica Potencijalni partner dostavlja neposrednom predajom na pisarnicu Gradske uprave za opšte poslove, Trg slobode 1, Novi Sad, uz istovremeno slanje putem elektronske pošte na adresu milijana.radovanovic@uprava.novisad.rs, najkasnije do 25. marta 2019. godine do 12 časova, u dva primerka.

Svim Potencijalnim partnerima će biti omogućen obilazak lokacija za realizaciju Projekta, na njihov zahtev. Zahtevi se mogu uputiti putem elektronske pošte na adresu [email protected], uz obavezno navođenje naziva i šifre ovog poziva.

Ovaj poziv je u svemu neobavezujući i objavljuje se samo radi istraživanja tržišta, te u tom smislu ne obavezuje Grad Novi Sad da pokrene bilo kakav postupak izbora partnera. Grad Novi Sad zadržava pravo da ne pokrene postupak izbora partnera, kao i da izmeni i dopuni elemente ovog neobavezujućeg javnog poziva, i ne snosi bilo kakvu odgovornost za eventualne troškove ili štetu koje bi takve izmene prouzrokovale Potencijalnom partneru ili trećim licima.

Sve dodatne informacije i pitanja u vezi sa ovim pozivom mogu se dobiti obraćanjem putem elektronske pošte na adresu [email protected], uz obavezno navođenje naziva i šifre ovog poziva.

(Oglasni tekst)