Plan regulacije Čardaka predviđa nove zgrade, vrtiće, škole...

U skladu s potrebama meštana, urbanisti su predvideli opšte­gradski centar, zdrav­stvenu ustanovu, osnovnu školu, dečju ustanovu i kompleks gerontološkog centra. Osim toga, deo prostora namenjen je za gradske sabirne ulice, kao i za hidrotehničke zahvate, parkove i druge zelene površine.

Porodično stanovanje predviđeno je na ukupno 102,8 hektara, a najveći deo javnih površina namenjen je saobraćajnicama – 22,04 hektara.

Kako je u planu navedeno, koncept uređenja zasnovan je na prilagođavanju situaciji na terenu, odnosno u skladu je sa sadašnjom parcelacijom, ali i postojećim saobraćajnicama i poljskim

putevima. Kao jedan od najvećih problema po pitanju sao­bra­­ćajne infrastrukture na Čardaku urbanisti navode ne­dostatak trotoara te su pešaci primorani na to da se kreću kolovozom. Novim planom pred­viđena je izgradnja pešačkih staza u svim ulicama, a duž Sonje Marinković širina trotoara trebalo bi da bude oko dva metra, i u toj ulici je planirana i biciklistička staza.

Čardak je sa Sremskom Kamenicom povezan Ulicom Sonje Marinković koja je nadvožnjakom iznad Državnog puta IB-21 povezana s Ulicom majora Tepića. Pomenutim državnim putem naselje je povezano s Novim Sadom i Petrovaradinom, a planom je predviđena izgradnja servisne saobraćajnice, na koju su planirani priključci sa Čaj­ni­čkom i Gorskom ulicom.

Urbanisti su predvideli dve predškolske ustanove na Čardaku, i to u zoni centra u severnom delu i u južnoj zoni, a ti objekti bi trebalo da budu jednospratni, uz mogućnost izgradnje potkrovne etaže za kancelarije. U istočnom delu prostora trebalo bi da se gradi područna osnovna škola, odnosno potpuna, ukoliko broj stanovnika bude veći od 3.000.

Budući da se na Čardaku u Ulici dr Ketrin Mekfejl 39 nalazi  zapušten objekat nekadašnje Englesko-jugoslovenske dečije bolnice, koja je deo Kliničkog centra Vojvodine, na tom mestu predviđena je zdravstvena ustanova. Nije planirana izgradnja novih objekata, ali je dozvoljena rekonstrukcija starih, uz mogućnost pretvaranja tavana u potkrovlje. Na neizgrađenom delu parcele planirano je pejzažno ure­đenje prostora. U sklopu opštegradskog centra pla­nirana su dva dvospratna pos­lovna objekta, što bi trebalo da zadovolji potrebe stanovnika Čaradaka. Tu će biti trgovine, kafići, restorani, pekare, poslastičarnice, knjižare, galerije, biblioteke, lekarske i stomatološke ordinacije, zanatske radnje, banke, pošte i slično. Urbanisti smatraju da je javna blokovska površina uz objekte centra potencijalno vredan prostor, pa bi tu trebalo formirati niz terasa na padini.

  J. Vukašinović

Projekat „Prigradska naselja Novog Sada” sufinansiran je od strane Grada Novog Sada, a stavovi izneti u podržanom projektu nužno ne izražavaju stavove organa koji je dodelio sredstva.