Studenti u potrazi za smeštajem, manji stanovi poželjniji

Razlog za to je povratak studenata u Novi Sad, odnosno dolazak brucoša: budući akademski građani uveliko su se dali u potragu za odgovarajućim životnim prostorom, te je, kako u agencijama za promet nekretnina navode, potražnja za stanovima za izdavanje znatno povećana.

Neki su bili vredni pa su odgovarajući prostor za stanovanje našli već u avgustu, dok su drugi još uvek u potrazi.

Lokacija, spratnost, površina, kao i opremljenost stana su faktori koji najviše utiču na cenu izdavanja, ali i to da li se radi o novogradnji ili je pak stan u staroj zgradi. Najviše se traže garsonjere, jednosobni i jednoiposobni stanovi, dok su najpopularniji delovi grada oni koji su u blizini fakulteta – Grbavica, Liman i centar, a traženi su i stanovi na Bulevaru oslobođenja, kao i u Ulici cara Dušana, zbog blizine Medicinskog fakulteta.

U agenciji za nekretnine „Best” kažu da studenti, ukoliko su zadovoljni, stanove preko leta zadržavaju, uz dogovor s gazdama da im se u tom periodu umanji kirija. Razlog za to je, kako navode, i činjenica da je potražnja za malim stanovima velika, a njih je na tržištu nekretnina sve manje. 

"U poslednjih nekoliko godina studenti sve više traže stanove u novogradnji, i to zato što su u takvim prostorima manje režije, grejanje je na gas i plaća se po utrošku", objasnio je menadžer u „Haus nekretninama” Saša Kragulj, i dodao da je upravo zbog toga Nova Detelinara, ali i stanovi na kraju Bulevara Patrijarha Pavla sve traženija lokacija.

On napominje i da su klima-uređaji i veš-mašine nešto što se već odavno podrazumeva kao standardna oprema, a osim toga, jedan od faktora prilikom iznajmljivanja je i blizina autobuskih stanica, odnosno dobra povezanost s centrom grada i fakultetima.

Pojedini studenti odlučuju se za iznajmljivanje putem oglasa, dok drugi stanove traže preko agencija za nekretnine.

"Važno mi je da je stan udoban, da nema vlage, da je s centralnim grejanjem, kao i da nije u prizemlju, a ni cena nije zanemarljiv faktor ", objasnio nam je Vlada, student iz Subotice.

Osim toga, kaže da je uzeo stan u centru jer mu je takoreći sve nadohvat ruke, a blizu je i faks, kao i autobuska stanica, pa ne gubi mnogo vremena u prevozu. Prvi stan u Novom Sadu tražio je pre nekoliko godina u septembru i nije se dobro proveo jer su svi bolji stanovi u tom periodu već iznajmljeni.

Drugi put je prostor za stanovanje krenuo da traži već u avgustu i bolje je prošao, a treći stan, u kojem sada boravi, našao je preko agencije jer je, kako nam je objasnio, tako sigurniji i on, ali i gazde od kojih ga je rentirao.

J. Vukašinović