У ПРОСЕКУ 76,9 КВАДРАТНИХ МЕТАРА СЕ ЗИДА КОД НАС У Немачкој ДОШЛО ДА ПАДА, у Србији ничу објекти

У априлу 2024. производња у грађевинарству пала је за 0,4 одсто у еврозони и остала стабилна у ЕУ.

У поређењу са истим месецом годину дана раније, производња у грађевинарству у мају 2024. је смањена за 2,4 одсто у еврозони и за 2,5 одсто у Европској унији.

У зони евра у мају је, у поређењу са априлом, производња у грађевинарству смањена за један одсто за изградњу зграда, а 1,1 одсто за специјализоване грађевинске делатности. У ЕУ је забележен пад од 0,9 одсто за изградњу зграда и један одсто за грађевинске делатности.

Међу државама чланицама за које су доступни подаци највећи месечни пад производње у грађевинарству забележен је у Чешкој (-5,1 одсто), Румунији (-4,1 одсто) и Мађарској (-3,8 одсто).

Највећи раст је остварен у Финској (+1,9 одсто), Бугарској (+1,1 одсто) и Белгији и Шпанији (обе +3 одсто).

Посматрајући годишње поређење види се да је у зони евра у мају 2024, у поређењу са мајом 2023, производња у грађевинарству смањена за 4,8 одсто за изградњу зграда и 1,8 одсто за специјализоване грађевинске делатности. У ЕУ је пад износио 4,8 одсто за изградњу зграда, а 1,9 одсто за специјализоване грађевинске делатности.

Међу државама чланицама за које су доступни подаци, највећи годишњи пад производње у грађевинарству забележен је у Шведској (-7,5 одсто), Словенији (-7,4 одсто) и Немачкој (-7 одсто).

Пораст је забележен у Мађарској (+7,3 одсто), Бугарској (+4,4 одсто) и Данској (+1,1 одсто).

Цене некретнина

У првом кварталу 2024. године цене кућа у ЕУ порасле су за 0,4 одсто, а закупнине за 0,9 одсто у поређењу са четвртим кварталом 2023. У поређењу са првим кварталом 2023. године цене кућа у ЕУ порасле су за 1,3 одсто, док су закупнине биле веће за 3,0 одсто.

"Цене кућа и кирије у ЕУ пратиле су сличан образац између 2010. и другог квартала 2011. године, али се сада другачије развијају. Док су закупнине стално расле од тада до другог квартала 2023. године, цене кућа су пратиле другачији образац, укључујући смањење и бржа повећања", наводи се на сајту Еуростата.

У Србији издато 2,4 одсто више грађевинских дозвола

Док градња у зони евра и целој Европској унији последњих месеци полако успорава, у Србији се чини да кризе – нема.

У мају 2024. издата је 2.461 грађевинска дозвола, што представља повећање од 2,4 одсто у односу на исти период prеthodnе године. Од укупног броја дозвола издатих у мају, 81,8 одсто односи се на зграде, а 18,2 одсто на остале грађевине. Према дозволама издатим у мају 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 2.468 станова, просечне површине од 76,9 квадратних метара.

За Србију је специфична и ситуација да цене некретнина настављају да расту без изгледа да ће се ситуација ускоро променити. Тако су  према подацима Републичког геодетског завода (РГЗ), цене станова у првом тромесечју скочиле за 4,74 одсто у односу на исти период прошле године. Цене станова у староградњи су, на нивоу Србије, порасле за 4,52 одсто, док је новоградња, односно куповина од инвеститора, имала већи међугодишњи раст који је износио 5,09 одсто.

B92/biznis.rs/Milica Војтек